2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
56.3万円/㎡
前年比+14.8%
船橋市
55.0万円/㎡
前年比+16.0%
ウェリス津田沼
千葉県船橋市前原西六丁目
新京成線 / 前原駅 徒歩8分
2015年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
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1階 / 71.55㎡の場合
相場
3,527万円
49.3万円/㎡
2,282
3,112
3,942
4,771
AI査定結果
推定相場価格
3,527万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,112万円〜3,942万円
43.5万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ウェリス津田沼
3,399万円（47.5万円/㎡）/ 1階 / 71.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は49.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/12 | 3,399万円 | 47.5万円 | 1階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 3,320万円 | 45.9万円 | 1階 | 72.27㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/16 | 3,499万円 | 48.9万円 | 1階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 3,490万円 | 48.0万円 | 2階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,330万円 | 46.1万円 | 1階 | 72.27㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/20 | 3,650万円 | 50.2万円 | 2階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,680万円 | 51.4万円 | 1階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 3,780万円 | 52.0万円 | 2階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 3,330万円 | 43.2万円 | 6階 | 77.15㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/30 | 3,830万円 | 52.6万円 | 2階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 3,780万円 | 52.8万円 | 1階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/30 | 3,880万円 | 53.3万円 | 2階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 3,880万円 | 54.2万円 | 1階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/16 | 3,980万円 | 47.5万円 | 5階 | 83.87㎡ | 4LDK+ | 南東 |
| 2023/02/17 | 4,140万円 | 49.4万円 | 5階 | 83.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/17 | 3,380万円 | 47.2万円 | 1階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/25 | 3,780万円 | 45.4万円 | 4階 | 83.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/24 | 3,980万円 | 47.8万円 | 4階 | 83.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/16 | 3,480万円 | 48.6万円 | 2階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/12 | ウェリス津田沼 船橋市前原西六丁目 | 前原駅8分 | 3,399万円 | 47.5万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/20 | レアシス津田沼前原の丘 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅11分 | 2,990万円 | 46.8万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/20 | ヴェルディーク津田沼 船橋市前原西二丁目 | 津田沼駅6分 | 4,180万円 | 66.9万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/01 | アイディーコート津田沼 船橋市前原西一丁目 | 津田沼駅9分 | 4,080万円 | 59.4万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/23 | パテラスクエア薬園台 船橋市滝台二丁目 | 薬園台駅9分 | 2,290万円 | 42.5万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/24 | ライオンズ津田沼レイフォート 船橋市前原東一丁目 | 津田沼駅10分 | 5,280万円 | 62.1万円 | 85.01㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/29 | エクセレントシティ津田沼 船橋市前原東一丁目 | 津田沼駅9分 | 4,870万円 | 69.3万円 | 70.28㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/03 | パークホームズ船橋宮本ヒルトップ 船橋市宮本六丁目 | 東船橋駅6分 | 4,780万円 | 66.2万円 | 72.24㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2023/07/11 | パインズマンション習志野駅前 船橋市西習志野四丁目 | 習志野駅3分 | 3,680万円 | 43.1万円 | 85.35㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/26 | アンビシャス船橋 船橋市市場三丁目 | 船橋駅12分 | 3,300万円 | 55.0万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.8%上昇、船橋市では16%上昇しています。
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